房产局网站？如何选择靠谱的房产中介机构？

房产的买卖是属于比较特殊的一种商品交易，而且涉及的金额会比较大，在交易的过程中，要进行很长的一段时间，所以在交易的过程中，流程是相对来说比较复杂的，而且在买卖双方是很容易出现纠纷的，所以大家都会通过正规的房产中介进行买房，下面说说房产局网站？如何选择靠谱的房产中介机构？

房产局网站

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

如何选择靠谱的房产中介机构

1、看中介的注册资金

如果中介公司的注册资金不多，现有的二手房交易款项却远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷款潜逃的行为，消费者的权益将很难得到保障。因此，选择一家注册资金比较多的中介公司较为可靠，万一发生纠纷，我们可以通过有关途径得到妥善解决。

2、看经纪人的专业性

中介公司的经纪人对二手房市场的认知度很重要。如果在沟通中，中介人员一直在询问你的需求、需要什么样的户型、可以接受什么样的价位、首付准备多少、几个人居住等问题，而且说话有条有理，实事求是，分析问题有理有据，那基本上可以判定他是一个比较专业，且比较值得信赖的经纪人。

而反之，如果他一直在说目前小区有什么样的房子在卖，甚至给你推荐明显不那么适合的房源，不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在的风险和防范方式，只是一味催你赶紧交定金，那一定要慎重考虑了。

3、看口碑是否良好

中介公司的口碑如何往往可以反映出这家公司以前的经营情况，购房者可以通过身边的亲戚朋友、互联网等搜集房产中介的各种信息，了解中介的口碑情况，以便购房者从更直观的层面上作出观察和选择。

4、看准收费模式与标准

不同的品牌中介有不同的操作模式，但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费。购房者也可以通过货比三家的做法，多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。

5、看中介的资质

选中介要看中介的资质证书，看其是否具有营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或没有申请营业执照就直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

6、看资源管理网络系统是否完善

一般来说，专业的房产中介都具备完善的资源管理网络系统，以便于快速开展房产中介业务，并为购房者提供高效优质的服务。

以上介绍了有关房产局网站，如何选择靠谱的房产中介机构的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候，我们必须要通过正规的中介公司，然后对于一些二手房的买卖有一定的了解，这样在买卖的过程中，就会比较顺利，而且也不会上当受骗，给自己带来一些方便。