房地产最新政策有哪些？租房子的注意事项？

很多房地产都有严格的规范，主要原因是出台了很多新的政策。由于大多数老百姓都不了解房地产政策有哪些，所以常常很容易被中介忽悠。大家如果有这方面困扰，可以多关注租房子的注意事项，了解房屋交易的具体过程和需要注意的问题、以及签订买卖合同的内容等等。

房地产政策有哪些？

1、除了调控基调不放松之外，着重要完善住所供应和确保系统，有用调整供应结构，包含大力打开住所租借销售，加大对新市民的公租房确保力度，量体裁衣打开共有产权住所，继续推进乡镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域和谐等，这些都意味着房地产调控在坚持定力，主导思想将逐步由“去库存”向完善供应过渡。

培养住所租借销售供应主体，树立从国有企业、私营开发企业到个人的租房供应系统。

2、打开“互联网＋租借”工作，树立并完善本地住所租借买卖工作途径。

3、多途径添加租借住所供应。鼓动房地产企业和住所租借企业经过新建商业房添加租借住所供应；鼓动住所租借企业、房地产安排经过存量房销售添加供应；将部分公租房源调整为租借住所向社会租借。

4、完善公租房确保机制。推进公租房确保化；加高公租房运营确保才能。

5、加大住所租借方针支撑力度。从规划土地、税收、工商、财务、金融等方面给予方针支撑。第六，加强住所租借处理和工作。树立住所租借企业的准入和资质处理系统，标准住所租借行为，树立信息同享机制。

租房子的注意事项？

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。

3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5％，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开．上海房产中介费一般为房客要付个月租金35％，房东也要付35％，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

以上就是房地产政策有哪些以及租房子的注意事项，很多人在租房子的时候，都会特别关注房地产的政策和信息。但是如果没有了解过这些内容，可能就会遇到很多新的规定，但是购房者和租房者没有按照这些规定行事，可能会出现一些困难，甚至还会出现法律的违规行为。