我爱我家二手房怎么样？二手房过户需要交什么税？

现在很多二手房都不是私下交易，而是通过中介的方法来介绍以及交易，比如我爱我家，而以前大多数人都是考虑新房，二手房越来越多人购买。那可以考虑我爱我家二手房怎么样以及二手房过户需要交什么税，如果在二手房交易的时候，不了解过户的手续和需要的费用，可能也会出现一些不必要的纠纷。

我爱我家二手房怎么样？

1、我爱我家是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业。

2、2000年春，我爱我家公司在北京成立，经过10年发展，截至2018年，业务覆盖北京、上海、杭州、南京、天津、苏州、太原、无锡、郑州、成都、武汉、长沙、南昌、青岛、常州、南宁、昆明等国内17个大中型城市。拥有3300余家连锁店面。旗下聚集了55000余名专业房产服务者。

3、北京我爱我家房地产经纪有限公司（证券代码000560）是国内成功登陆A股主板市场的房地产经纪企业。公司旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、伟业顾问、我爱我家海外等品牌系列。

4、我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。

5、2012，2013，2014，2016，2018年，“我爱我家”品牌5次被工信部下属的中国企业品牌研究中心评为中国房产中介服务行业C－BPI品牌力名。

二手房过户需要交什么税？

一、赠与过户

1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加⑴公证费40元／平米＊产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样

2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

二、继承过户

1、继承房产的费用有：⑴公证费40元／平米＊产权证面积⑵继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

2、所需材料：⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

上面都是我爱我家二手房怎么样以及二手房过户需要交什么税的内容介绍，现在二手房还是比较热门的，因为新房子确实是一房难求，再加上现在新房的价格比较高，很多家庭都无可奈何，只能购买二手房。但二手房其实也有很多注意的事项，包括过户以及相应的税费，所以购房者要了解。