房产交易大厅是干嘛的？房产交易税新政策是什么？

对于房产交易，每一个过程都是非常重要的，如果对于相关方面的知识不是很了解的话，就千万不要盲目的进行，不然就会让自己的钱财受到损失，那么，我们来说说房产交易大厅是干嘛的呢？房产交易税新政策是什么呢？感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。大家如果平时有时间的话，也可以多来我们的网站逛一逛，我们也会提供更多地从相关知识给大家参考。

房产交易大厅是干嘛的

1、房屋买卖的地方。

2、房产交易中心主要是明确房产的交易方式，交易份额等，来维系其的合法性！

3、房产交易中心主要负责：政府进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。

4、所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

房产交易税新政策是什么

1、契税

国家规定房屋交易行为需要向国家缴纳一定的契税，其契税额按房款总价1％－3％的税率来征收，其中90平方米以内的普通住房交易契税为1％、90－140平方米普通住房交易契税为1．5％、140平方米以上的普通住宅契税为3％，如果是购买住房的可以减半征收契税，如果是购买二套普通住宅征收3％的契税，如果是购买非住宅类的房产都按照总房价的3％来征收契税，其征收对象为购房者。

2、营业税

房产交易中需要缴纳总房款5．6％的营业税，其营业税主要是由城市维护建设税、教育费附加等税费构成的，一般来说个人购买已经满2年的普通住宅房产是不需要缴纳营业税的，除非其面积超过140㎡，就需要缴纳房产交易中产生盈利部分的5．6％为营业税。

但如果是房产证没有满两年的话，买方支付就需要缴纳5．6％的营业税，其中房产面积超过140㎡的话需要缴纳总房价5．6％的营业税，在140㎡以内的房产只需要缴纳交易盈利5．6％的税额。

3、个税

2018年规定个人如果交易满2年家庭的住宅，是不需要缴纳个人所得税的，若不是的话，就需要缴纳1％－3％的个人所得税，其中普通住房类房产交易的个税为1％，非普通住房类房产交易个税为1．5％，而拍卖房产需要缴纳3％的个税，都是由买方支付。

4、印花税

我国规定只要有经济交易的活动都需要缴纳印花税，它是产权转移书据确定征税的凭证，印花税的税率为0．05％，房产交易的双方都需要缴纳。

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