房产赠送协议书 房产赠送需要什么手续

在房产的过户中，其实不只是有买卖的房产过户，还有许多方式的房产过户情形。而赠与房产过户也是过户的一种形式，房产赠与是需要一份房产赠送协议书的，然后才可以办理相应的房产过户手续，房产赠与的手续也是有一定的规定，尤其是在准备材料这方面，一定要准备全了。那么，房产赠送协议书？房产赠送需要什么手续？

房产赠送协议书？

甲方(赠予人)：XXX(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：XXX(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠予事宜达成协议如下：

1、甲方的XXX赠送给乙方。其权的证明为：(写明证明甲方拥有权的证据名称，如赠与房屋，应有房产权证)。

3、甲方应负对赠予财产的维护责任，不得随意处理赠予的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

4、乙方应当按时给付甲方费用。给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

5、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份

房产赠送需要什么手续？

如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

（1）申请书；

（2）身份证件；

（3）原房地产产权证；

（4）赠予书及公证书；

（5）契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

综上所述，本文主要是讲述了房产赠送协议书，以及房产赠送需要什么手续的相关内容，房产赠与的过户办理起来很真很麻烦，较买卖房产过户麻烦了许多。但是只要准备了齐全的资料，自然是可以按照流程去办理，具体的办理手续可以详细的看一下本文的内容。