一手房买卖合同范本怎么写?购买一手房流程有哪些?

2019/03/22 11:19:04 来源:房天下 浏览量(5826)

[摘要] 购买一手房还是有购买的好处,现在还是会有很多购房者朋友们选择购买一手房,在购买的时候,大家也要根据相关的购买流程来进行办理,这其中会涉及到合同的签订,这是很多买卖方都比较重视的一个环节,所以购买一手房的朋友要了解一手房买卖合同范本怎么写?

购买一手房还是有购买的好处,现在还是会有很多购房者朋友们选择购买一手房,在购买的时候,大家也要根据相关的购买流程来进行办理,这其中会涉及到合同的签订,这是很多买卖方都比较重视的一个环节,所以购买一手房的朋友当然要了解一手房买卖合同范本怎么写?购买一手房流程有哪些?

一手房买卖合同范本怎么写?

甲方(出卖人):身份证件号码:

乙方(买受人):身份证件号码:

甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于xxx,建筑面积为xxx平方米;套内建筑面积xxx平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xxx平方米;

(二)出售房屋的权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证。

第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、计价方式与价款,按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米xxx元,总金额人民币xxx元整;房价款的支付方式为xxx、支付时间xxx。

第四条、甲、乙双方定于x年x月x日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于xxx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在xxx前将其于该房屋的户籍关系迁出。

第五条、本合同自甲乙双方签订之日自xxx之日起生效。

甲方(签章):xxx乙方(签章

地址:地址:

现住址:现住址:

联系电话:联系电话:

签约日期:签约日期:

购买一手房流程有哪些?

1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力,还要根据自己工作生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。

3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下,对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过对比之后定下该房。

4、谈判并签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。

以上就是关于一手房买卖合同范本怎么写?购买一手房流程有哪些的相关介绍了,新房子在质量和舒适度上肯定是高于二手房的,所以如果做好了决定准备购买一手房的朋友们,对将要签订的一手房合同范本还是要有认识,也要知道购买一手房的流程。

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