二手房源出售需要提供哪些资料？出售二手房的注意事项是什么？

现在大家都觉得购房比较困难，因为现在房价高购房很困难，还有就是现在购房政策比较严格、购房程序比较复杂所以觉得购房很困难，其实房子出售也不容易，在出售房子的时候，大多数人都要通过中介公司，那就需要给中介公司提供相应的资料，那么二手房源出售需要提供哪些资料？出售二手房的注意事项是什么？

二手房源出售需要提供哪些资料？

如果想要出售自己的二手房，应该准备以下相关资料：

1、产权人身份证（非户籍人士还应提供暂住证）；

2、户口本；

3、房屋所有权证；

4、原购房发票（复印件）、原购房合同；

5、共有产权人声明；

6、结婚证复印件；

7、产权人印章；

8、土地使用权证；

9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；

出售二手房的注意事项是什么？

1、选取正规的大中介，虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。

2、两种代理方式各有利弊，目前委托中介销售二手房一般有两种方式：代理方式和一般方式。选取代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

3、不要轻易提前交房，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房，虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。

4、合同细节要讲清，由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。

上述内容就是二手房源出售需要提供哪些资料？出售二手房的注意事项是什么的相关介绍了，虽然现在二手房的市场比较好很多人会购买二手房，但是现在二手房房源也是比较多的，买房的朋友也有很多选择，所以大家出售房子也一定要注意一些比较重要的问题，争取早点将房子卖出去。