房屋过户费怎么算？怎样解除二手房买卖合同？

因为现在二手房的市场是比较繁荣的了，而且现在市面上的二手房房源比较多，前景也是比较看好的，二手房的价格也是比较合适的，所以大家都比较青睐于二手房，但是我们在买二手房的时候，要进行过户，有很多人不知道过户费怎么算，下面跟大家分享一下房屋过户费怎么算？怎样解除二手房买卖合同？

房屋过户费怎么算

1、二手房过户的转移登记费：80元／宗

2、二手房过户的证书工本费：10元／本（房屋共有权人交）。

二手房市场现在已经非常繁荣了，二手房之所以这么有前景是因为二手房房源多，价格合适，地理位置也可以挑选，因此市场好。那么二手房过户流程是怎样的需要什么步骤？2018年二手房过户注意事项有哪些？接下来由法律快车的小编带您了解。

怎样解除二手房买卖合同

1、在二手房交易中，出现法定解除合同的情况双方根据法律规定解除合同即可，不容易引起纠纷，而约定解除合同就容易引起纠纷了。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，都必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的法律后果。因为解除权的行使应当以当事人约定的解除权条款为前提。

2、合同订立后，一方当事人根据双方约定的解除合同的条件通知对方解除合同，导致合同关系消灭的行为，属于解除权的行使。当然，解除权可以在订立合同时约定，也可以在合同履行过程中约定；可以约定一方享有解除权，也可以约定双方均享有解除权，还可以约定解除权行使的期限。当解除条件成就时，享有解除权的当事人，便可行使解除权解除合同。

3、为了防止当事人滥用解除权，根据合同法第九十六条的规定，当事人对解除权人解除合同的行为有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

以上介绍了有关房屋过户费怎么算，怎样解除二手房买卖合同的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖二手房的时候，一定要对于一些解除的条件要有操作性，而且合同必须要保存好，特别是出现违约的话，至少还有相关的证据和材料等等，所以合同是非常重要的。