买房有哪些税？买房有限购令吗？

我们准备买房子的时候，都是要准备交纳一部分除了房款之外的费用的，这就是购房的税费。但是相对于这部分税费，很少有购房者们能够了解的非常清楚，而往往还是觉得购房款只需要转变好首付款这么简单，那么，买房有哪些税？买房有限购令吗？赶紧跟着小编的脚步一起来看看吧。

买房有哪些税？

1、买房子需要交税，这样才能保证房产后期办理证件更顺利。契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

2、个人所得税：总房款的1.5％。印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。其他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。

买房有限购令吗？

1、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、在暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、限购令新政策，拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

3、住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的。

上述知识即是小编给大家带来的关于买房有哪些税以及买房有限购令吗的相关信息了，希望能够对有需要的朋友们提供一定的帮助。买房子要缴纳的税费种类还是比较多的，我们大家首先得清楚的了解一下购房的政策和税费缴纳的数额。