房子过户需要多少钱？房屋过户新规定费用？

当我们在过户的时候，是要缴纳过户费用的，不过有很多人在过户的时候，还是比较头疼的，因为过户是比较繁琐的，费用也是不少的，如果通过中介的话，我们可以咨询中介一些相关的知识，让自己对于过户有一定的了解，今天我们来说说房子过户需要多少钱？房屋过户新规定费用？

房子过户需要多少钱

1、在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的２％到３％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。

2、缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续，在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税·印花税·房屋交易费·房屋评估费·登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元；普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税·个人所得税·土地税，总比例是７．５％，买方需要缴纳契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税，数目与之前的是一样的。

3、购买或是交易的房屋属于经济适用房的，在五年内交易需按照政府的指导价出售，五年后交易按照市场价交易的经济适用房，需要补交房屋交易总价１０％的土地补偿款，买方没有购置条件约束。

房屋过户新规定费用

1、登记费：80元／套或80元～800元／宗

继承房屋为住宅的，由继承人按80元／套缴纳产权登记费；继承房屋为非住宅的，100平方米（含100平方米）以下的80元／宗，100平方米～500平方米（含500平方米）的120元／宗，500平方米～1500平方米（含1500平方米）的200元／宗，1500平方米～3000平方米（含3000平方米）的300元／宗，3000平方米～10000平方米（含10000平方米）的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。

2、手续费：1元／平方米

3、印花税：5元／证。

上面介绍了有关房子过户需要多少钱，房屋过户新规定费用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在房屋过户需要多少钱，这篇文章给大家介绍了，具体大家可以问问自己的中介公司，了解了过户的费用以及过户的流程，才不会让过户变得麻烦。