卖房屋协议怎么写？卖房手续流程注意事项？

卖房屋签订协议是必须要进行的一项重要手续，如何写好协议这是大家所关心的问题。协议包括哪些内容，如房屋基本情况，价格，付款方式等该如何规定，手续流程又该如何进行，卖房后的产权问题，都必须对协议中的各项内容进行文字规定，才能使买卖双方有章可循，避免日后引起纠纷。那么，卖房屋协议怎么写，包括哪些内容，卖房后的手续流程要注意哪些事项，本文做了简单介绍，希望对大家有所帮助。

卖房屋协议怎么写？

甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。

1、房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX2、房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。

3、付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。

4、交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

5、关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

6、甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

7、办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。

8、其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。

9、该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。

10、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

11、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。

12、本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：xx年x月xx日。

卖房手续流程注意事项？

1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。

2、双方在签订购房合同以后需要严格遵守合同规定行使自己的权利和义务。产生纠纷的时候理智处理，依据合同获得相关赔偿，不可走极端方式。

3、进行买卖的时候是双方本人亲自到场交易，避免委托人未能达成委托方的交易要求产生纠纷。

综上，写好协议对房屋买卖交易是至关重要的事，协议中应明确的事项，都是买卖双方必须履行的权利和义务，希望双方在交易的时候都做好准备工作，减少交易时间，也避免误会或是违约事宜发生。如有不详之处，双方协商友好解决，分岐较大可咨询律师寻求帮助。

卖房手续流程的准备工作及注意事项简单的在知识里面做了一个介绍，希望双方在交易的时候都做好准备工作，减少交易时间，也避免误会或是违约事宜发生。所以针对一些不懂的问题，大家可以多看看上面的但介绍，特别所说的卖房注意事项之类的。