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[摘要] 当我们想要出售房屋的时候,就要发布出售房屋的信息,这样才能够让需要的人看到,才能把自己的房屋顺利的出售出去,而且在出售房屋的过程中也是要缴纳出售税费,有很多人对于税费并不是很了解,说说最新二手房屋出售信息?30万元以下二手房出售税费怎么算?
当我们想要出售房屋的时候,就要发布出售房屋的信息,这样才能够让需要的人看到,才能把自己的房屋顺利的出售出去,而且在出售房屋的过程中也是要缴纳出售税费,有很多人对于税费并不是很了解,不知道要怎么去计算,接下来说说二手房屋出售信息?30万元以下二手房出售税费怎么算?
二手房屋出售信息
1、出售房屋广告范文篇
房屋出售
位于XXXXXXXX有一套两室一厅,面积:XXm,家具、家电齐全,价格面议,有意者请电话联系。
电话:XXXXXXXXX
联系人:XXXXXXXXX
2、出售房屋广告范文篇
现有住房一套欲出售,位于____________栋,面积____________㎡,房子曾用心装修,较新,小区内有幼儿园、小学,小区环境优雅、安静、空气好。
已铺木地板,有家具;配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套;家电齐全,基本配置超过三星级宾馆……(此处省略200字)。
有意者价格面议,非诚也可扰。
请联系:
联系人:XXXXXXXXX
3、出售房屋广告范文篇
售房
出售____________,面积____________平方米,实用面积____________平方米,精装修,家电家具齐全,进屋即可入住。
联系电话:155xxxxxxxx186xxxxxxxx
30万元以下二手房出售税费怎么算
1、交易费
6元/平米,双方各付一半;房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;(满5年普通住房免交)。
2、契税(买方缴纳)
普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。登记费:80元,买方缴纳。
3、营业税(卖方缴纳)
取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收。如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
上面有关二手房屋出售信息,30万元以下二手房出售税费怎么算的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果自己想要出售房屋的话,我们就必须要把自己房屋的优势写出来,要懂得一些技巧,除了这些,还要知道税费要怎么计算等等,这样我们才不会上当受骗,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。
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