北大地二手房出售信息有哪些？二手房出售的流程都有哪些？

二手房屋是现在大多数人所居住的一种房屋类型，这类房屋的价格上比较便宜，而不少人虽然在以前都对于这类房屋有一些看法，但现在也是因为房价上涨而减少了一些看法，其实二手房也没有那么的不好，只不过出售与购买在进行时会比较的麻烦，那么北大地二手房出售信息有哪些？二手房出售的流程都有哪些？

北大地二手房出售信息有哪些？

1．首先看您的房产证后面的发证部门的公章写的是什么，公章上的名称就是您要去办理的地方。比如上面是“铁西区＊＊＊”您就到铁西区的交易中心去办理相关手续。

2．需要卖方携带产权人的身份证（已婚的要配偶同时携带身份证到场，同时提供结婚证或者“户口本”指夫妻在一个户口上的）．房证．契证．

3．二手房情况要全面了解

房屋价格．物业管理．交通教育……在二手房交易过程中，购房者除关注这些问题，拆迁范围等因素也要考虑。有的房屋前后建了高层住宅，影响采光．价格等；有些房主在转让房屋时，其物业管理费．电费．水费．煤气费以及取暖费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，提醒买房人就此类费用，与卖房人协商如何承担。

二手房出售的流程都有哪些？

1．在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。

2．您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请贷款资料并签署相关合同．文件。

3．银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查．通过的审查的，银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。

4．在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存。

5．银行放款给卖方以后的次月您就要开始还款了。

上述内容主要所描述的就是小编对于北大地二手房出售信息有哪些？二手房出售的流程都有哪些的总体介绍，二手房屋的出售工作进行起来难度不会特别的高，而且出售现在相较于购买也有了很大程度上的难度降低，出售的流程手续里面基础是占了大部分的，而重点比较少，因此理解时区分明确就可以。