卖房一定要找中介吗？委托中介卖房注意问题？

在卖房子的时候要考虑清楚很多问题，包括寻找合格的中介公司，避免各种陷阱的问题。下面介绍的就是卖房一定要找中介吗以及委托中介卖房注意问题，希望大家都能够参考，选择恰当的中介类型。另外不管选择哪些公司都应该要有综合的判断，包括基本的资历、服务的水平等等，不要只看到费用。

卖房一定要找中介吗？

1、要通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

2、那在委托中介公司销售手中二手房时，应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。

3、我们在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。

委托中介卖房注意问题？

1、有的中介瞒着买卖双方“吃差价”的话，肯定不会让交易双方轻易见面。所以，交易双方见面交流确认交易，还能避免一些纠纷。比如，房主已经告知房子的缺陷，但是中介为了谋取利益，没有告诉购房者，最后交易完成，购房者追究责任，那就是后悔也晚了。

2、售房者签订合同的时候尽量仔细阅读，并且填写的时候不要留空白，即使有空白也要用笔划掉。这样可以防止中介或者对方在空白处填写对自己不利的内容。

3、委托中介前确认清楚交易中需要的费用。售房者与中介签订协议之前就应该了解清楚交易过程中可能发生的费用，这些费用应该由谁承担，把这些费用写明并由各方确认。防止合同签订之后因为费用的承担问题产生争议。

以上的介绍内容就是卖房一定要找中介吗以及委托中介卖房注意问题，可能对于大多数人来说，次卖自己的房子，并不了解中介公司的选择技巧和各种注意事项，找到的都是一些劣质的中介公司，那么可能很难发挥出效果，所以要谨慎了解这些问题，尽可能找到优质的中介公司。