大理房产买卖办理流程？房屋买卖合同的注意事项？

现在的大理房产市场是非常火爆的，有些人也希望能够抓紧机遇，得到更好的房源信息。那么可以先关注大理房产买卖办理流程以及房屋买卖合同的注意事项，了解各种房屋买卖的合同内容，也可以多关注交易的信息，做出自己的决定，减少各种不必要的风险，让房产交易的过程更加顺畅。

大理房产买卖办理流程？

1、查档、核实房源、网签合同、网签备案申请人可以通过房屋中介机构进行买卖合同网上签约；自行成交的，申请人持不动产权属证书、身份证明等资料到房产分中心税务大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息。

2、预审排号、受理过户、受理买卖双方持相关资料在一楼总咨询台排号点进行资料初审，资料完整后领取排号单。根据排号顺序到受理窗口申请受理，同时在纳税申报窗口现场进行纳税申报，领取不动产登记与房屋交易受理凭证、纳税申报表、缴费通知单。

3、审核审核完毕后，系统会推送短信给申请人。

4、缴费、领证申请人持受理凭证及相关缴费通知到交易大厅一楼办理。

房屋买卖合同的注意事项？

1、在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款（或分期付款），注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。

2、明确注明房屋面积。所购面积要明确注明销售面积（或分摊的公用面积）是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。

3、对交楼日期要有严谨、具体的规定。务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。

上面的介绍是关于大理房产买卖办理流程以及房屋买卖合同的注意事项，希望大家在找房子的时候可以多一种选择，能够避开各种陷阱的情况。另外找房子本来就有很多种需要注意的问题，包括买卖交易的注意事项、风险性以及存在的陷阱、大概的费用等等，大家应该要多对比，根据自己的实际情况来考虑。