卖房咋样交中介费？中介费应该什么时候交？

通过中介成功买卖房屋都会支付一定的劳务服务费用。卖房的中介费服务费一般存在于中介帮你发布卖房信息，带人实地看房以及初次跟买家商议价格。中介的费用没有固定的，选择一个优质的中介公司，费用合理。交易效率高。中介费一般在房屋成交之后才会交。如果中介没有促成成功的交易，是无权收取费用的。卖房选择一个好的中介也是很重要的。

卖房咋样交中介费？

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

中介费应该什么时候交？

1、在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。

托购买房产，除找寻合适的房子外，还应积极斡旋于被告与卖房人之间，介绍、撮合双方订立房屋买卖合同，只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的，这一点在房屋委托代购协议中已有明确约定。

2、中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有法律上的约束力。

合同法中规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

3、如果格式合同中的条款免除了合同提供方的责任或是否加重了对方的责任，这样的条款是无效的。在格式合同与非格式合同发生冲突时，应以非格式合同为准。

通过中介帮助卖房，也要注意跟中介签订好合同，如果只是通过中介介绍发布信息，自己和买家交易的也要在合同上注明。如果是全权交由中介代为出售的，合同上也要明注自己出售的价格，如果找到小型的或者不是大品牌的中介，有可能被中介故意太高或者其他因素导致卖房迟迟不能成交。中介的费用不要提前交，总的说来就是要选择一个可靠的中介，事半功倍。