买卖房产首付是多少？买房首付差10万怎么办？

在当下这个房价一直不断高企的时代，人们买房子一定要了解清楚贷款的政策，一般都是要将首付款准备好了，才有最基本的资格去买房子。但是现在买房的首付款很多人都不清楚具体是怎么样计算的，那么，买卖房产首付是多少？买房首付差10万怎么办？不妨跟着小编一起来看看吧。

买卖房产首付是多少？

1、新房

购买新房，采用商业贷款，可以贷款成交价的8成，首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（买房成交价－60）万元。

2、二手房

购买二手房，二手房与新房的区别是：二手房贷款一般采用评估价，即为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。

买房首付差10万怎么办？

1、如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

2、如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

3、另辟渠道捞金首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。

4、如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

以上便是小编给大家阐释的关于买卖房产首付是多少以及买房首付差10万怎么办的全部信息了，希望可以对大家有一定的参考价值。总而言之，买卖房产的时候，大家要先了解清楚首付款，知道了首付款之后，就要想办法将首付款凑齐了。