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[摘要] 大家都知道,现在不管办什么事情,都有一个行业可以代劳。那就是中介,中介有专业的知识,能帮助你更快更有效的达到结果。那么房产行业也不例外,特别是近几年房产行业飞速发展,大小中介也是越来越多,那人们在选择的时候就会纠结了,房产中介靠谱吗?
大家都知道,现在不管办什么事情,都有一个行业可以代劳。那就是中介,中介有专业的知识,能帮助你更快更有效的达到结果。那么房产行业也不例外,特别是近几年房产行业飞速发展,大小中介也是越来越多,那人们在选择的时候就会纠结了,房产中介靠谱吗?选大中介好还是小中介好?一起来看看吧。
房产中介靠谱吗?
1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前,应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,比如实力是否雄厚,品牌形象是否好,内部的管理体系是否完善,相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。
2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障,如果注册资金太少,一旦发生房产中介卷款私逃的行为,客户的权益将很难得到保障。
3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格,为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一,以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息,比如报纸、电视、网络等,而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
选大中介好还是小中介好?
1.大中介的优缺点
优点:大中介由于名气和规模都比较大,因此拥有很多房源;经济实力强,营销手段多从而获得更多客户;管理完善,员工职能划分清晰,经验丰富。
缺点:大中介的业务员压力大,经常人员流动性较大,容易对购房者带来困扰;房源价格比较高,大中介有实力有底气,估价时往往比较高,推动房价上涨也有一部分因素。
2.小中介的优缺点
优点:小中介业务员比较稳定,能力比较全面,不会给顾客带来困扰;房源价格低,对房子的估价比较保守,会为了促成双方交易让利。
缺点:房源少,客户少,经济实力差;专业性不够强,可能在买卖过程会遇到一些问题。
上述文章就是对房产中介靠谱吗?选大中介好还是小中介好的介绍,朋友们在选择房产中介的时候,务必要擦亮双眼,从各方面来审查,再结合自身的经济情况和其他方面的条件,来找到一个靠谱又价格自身能接受的中介,这样可以省去一些不必要的麻烦,还能达到事半功倍的效果。
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文明上网理性发言
大盛地产,就是连锁很坑人,骗你交了订金后就他说咋的就咋的,千万别去,我就是受害者,因为他们的原因房子没买成,订金也不退,就这么牛逼。中介费,代办费都比别人家贵。
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