曼谷房产买卖需要什么手续？房产买卖纠纷如何解决？

目前国内的房产走势不是特别的明朗，各种政策的限购导致国内房产的交易并不是特别的好，因此有很多投资者会将目光放在海外房产身上，例如曼谷就是比较受到投资者欢迎的投资目的地之一，那么，曼谷房产买卖需要什么手续？房产买卖纠纷如何解决？接下来赶紧跟着小编一起探讨下吧。

曼谷房产买卖需要什么手续？

1、登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。验证。中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。

2、签约。验证核实房屋后，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。交款。钱款交接时借助中介公司的过款平台，来保证钱款安全，如和房主自行交接需协商好过款事宜，并写到合同中。过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续。卖方将房屋腾空，将钥匙交与买方。

房产买卖纠纷如何解决？

１、协商解决

纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

２、行政机关依职权处理

争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。

除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

３、仲裁或诉讼程序解决

如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

上述内容便是小编给大家整理的关于曼谷房产买卖需要什么手续以及房产买卖纠纷如何解决的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。曼谷房产是海外房产的一种，我们在选择交易曼谷房产的时候，要注意相应的手续，碰到纠纷要合理解决。