中介买房中介费？二手房的选购方法？

如果想要通过中介来买卖房屋的话，那么中介费用是不可缺少的，而且我们在买二手房的过程中，要知道选购的方法，因为选购的方法如果不是很清楚，而是随便的选择，就会很容易选择到质量非常差的二手房，这样就会让自己后悔不已，下面我们跟大家分享一下中介买房中介费？二手房的选购方法？

中介买房中介费

房产中介公司的费用需要明码标价，并且定价要符合房地产中介服务机构的收费标准，不能随意定价。并且还要给客户开具收费发票，根据国家税收制度缴纳税费。

二手房中介公司的收费标准每家公司不同，普通咨询费收费在300元到1000元不等，如果房屋买卖交易成功，那么要收取0．5％到2．5％不等的中介费用。

二手房的选购方法

1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2、首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

3、其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

4、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

5、新房的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

6、最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

有关中介买房中介费，二手房的选购方法的全部信息，买房子本来就是很重要的一件大事情，所以我们必须要在买房子的流程中要多多留心，同样，即使是卖房子也是很重要的，所以大家一定要提前做好相关的准备和了解，希望这篇文章可以对您有所帮助。