桐乡房子出售需要什么手续？房子出售怎么写广告语？

很多人觉得卖房是一件简单的事情，只要能够将房子卖出合适的价格就可以了，但是要知道，为什么有的人房子都挂出去半年了，却依旧还是卖不出去，有的人刚将房子挂出去，房子就找到合适的买家了呢？当然跟技巧有关系，那么，桐乡房子出售需要什么手续？房子出售怎么写广告语？

桐乡房子出售需要什么手续？

1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书．身份证件．资格证件以及其他证件。

2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置．产权状况及成交价格等达成协议后，双方签订一份正式的房产买卖契约。

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房．经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。

房子出售怎么写广告语？

1、地点：房屋广告上面要写清出售的房屋是什么地方的，可以写在后地址处，这点很重要，因为别人买房先选地点。

2、房型：还要写清房子有几间，厅几个，厕所几间，厨房几间，便于购买方选择自己想要的房型。

3、周边情况：还要写上房子周边是否有医院、小学、超市等便利条件，这点是很吸引人的，有的家长买房就是为了给孩子学习用。

4、联系人和电话：后还要写上联系人和电话，如果买方有意，就能及时和你联系，一笔交易就做成了。

5、面积：还要写清面积多大，便于购房者挑选多大的房子，是大户型还是小户型。

6、精装程度：还要写上是精装修、简装修，还是毛坯房，便于买方进一步了解房子的情况，以及进行装修预算。

文章即是小编给大家介绍的关于桐乡房子出售需要什么手续以及房子出售怎么写广告语的相关信息了，希望能够对大家有一定的参考价值。桐乡房子出售是要根据一定的手续进行的，申请房屋出售也需要有一些广告语，好的信息有利于房屋出售。