购买房产纠纷如何解决？购买房产纠纷类型是怎样？

购买房屋的时候，通常人们都会遇到一些意外情况，但多数情况下人们都是能够从容自若的去解决，然而有些时候所出现的问题就不一样了，现如今纠纷问题发生概率比较高，这类问题的解决很复杂，想解决也是得要把几个重点都掌握到也才可以，那么购买房产纠纷如何解决？购买房产纠纷类型是怎样？

购买房产纠纷如何解决？

1．协商解决：纠纷各方自行协商，平等．互利．合理．有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

2．行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规．规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

3．仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

购买房产纠纷类型是怎样？

1．房屋买卖争议，包括房产买卖合同．价格．优先购买权等方面的争议。

2．房屋所有权的争议，包括所有权归属．价格．变更．析产．交换等方面的争议。

3．房屋使用权争议，包括租赁．租金．强占．返还．占有．交换．转让等方面的争议。

4．他项权利与相邻关系，包括通行．典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议。

5．房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定．各项工程费用的承担等方面的争议。

上述内容主要所描述的就是小编对于购买房产纠纷如何解决？购买房产纠纷类型是怎样的具体介绍，购买房产的时候有问题发生大家必须要及时解决，因为无论是一种问题，只要拖延的一段时间，都是会变为很难去解决的，几个可以去使用到的解决方法都是很好操作，但即使这样，也不能够太过放松。