房买二手房需要注意什么？买二手房忌讳有哪些？

说到买二手房，大家最关心的恐怕就是二手房的性价比了，但是除了关心二手房房价之外，大家还是不应该仅仅为了贪图便宜而买错了房子，二手房交易中的坑有不少，注意事项也很多，稍微不注意就容易引起不必要的麻烦事情，那么，房买二手房需要注意什么？买二手房忌讳有哪些？

房买二手房需要注意什么？

1、如果二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。

2、如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修，成本的确有点高。

3、商品房的销售是在开发商与买房人之间完成的，二手房的买卖是在房屋产权人与买房人之间完成的。由于国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更能体现当事人的意思自治，因而风险性也更大。

4、一般买一套二手房需要1－3个月，金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜，有被伪造的房产证骗去大额首付的买家，也有被坑骗不明不白丢掉产权的卖家。

买二手房忌讳有哪些？

1、与买新楼不同，从学的角度出发，买二手房必须注意一些问题．因为二手房往往是前任业主住过，生活过的地方。一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房子，那么恭喜你了。

2、二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，于是原有的住户选择卖楼．如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了。

3、从经验出发，给几个建议：你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。

上面的文章已经给大家详细介绍了关于房买二手房需要注意什么以及买二手房忌讳有哪些的相关信息了，相信可以帮到大家。买二手房需要注意的事项有很多，大家在买二手房的时候不应该忽视了这些重点，另外也不应该忽略这些忌讳点。