出售房产纠纷？如何处理房产纠纷？

在房产交易的过程中难免会遇到很多的问题，有些问题是我们自己也不愿意遇到的，所以在交易之前一定要多多的留意房屋的产权问题，这是至关重要的，很多人在出售或者购买之前没有了解清楚给自己带来了很多的麻烦，那么在今天小编也要给大家讲一下出售房产纠纷？如何处理房产纠纷？

出售房产纠纷？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

如何处理房产纠纷？

1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。

3、及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。

上文的内容就是关于出售房产纠纷？如何处理房产纠纷？这两个问题的解释了，在现实的生活中房产纠纷在房产行业是比较常见的事情，所以如果遇到了房产纠纷的事情，首先不要惊慌，保持清醒的头脑，借助专业人员找到对应的解决方案，保护自己的财产。