房子官司如何打？房子官司解决问题方法有哪些？

房屋这种物品现在让很多人都是非常在意，而更多人所想的也肯定是得到它，房产获取其实并不算麻烦，但是因为现如今社会上面的变动，这件原本很容易操作的事情也是变的越来越烦琐，因而事情的进行也是时常伴随着官司的一些进行，那么问题就来了，房子官司如何打？房子官司解决问题方法有哪些？

房子官司如何打？

1．洽谈处理：洽谈遵循平等．互利．合理．有偿的处理方式来谈判，主要是根据当事人之间所签订的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。一个好的律师可以在洽谈中抢得先机，和平解决，避免劳民伤财。

2．相关机关处理：纠纷属于机关主管的，一般争议两边的一方向机关投诉后，机关根据有关法律法规作出决议。如当事人对决议不服，可提起复议或提起诉讼。

3．裁定或诉讼程序处理：假如纠纷不属于机关主管，当事人可请求裁定或提起民事诉讼。请求裁定必须有约定好的裁定协议，如果没有，不能请求裁定，只能提起民事诉讼。而诉讼往往要根据合同内容及实际情况来搜集付款凭证及相关证据材料，与对方协商解决，协商不成向管辖地法院起诉解决。

房子官司解决问题方法有哪些？

1．凡以房屋为标的物的房屋确权．使用．买卖．租赁．典当．抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修．装潢．设计．附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2．拆迁人与被拆人因拆迁补偿．安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3．单位内部建房．分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4．单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职．辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5．因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风．采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子官司如何打？房子官司解决问题方法有哪些的整体介绍，房子交易若是要去打官司，大家一定要先做好一些准备，因为打官司也不是很简单的，不论是资料的准备还是律师的选择都要很慎重，因为一不小心自己可能也会因为这些小失误而出现一些大的意外情况。