房屋出售费用 房屋出售证明都有什么

大家如果要出售自己的房屋肯定都会收到购买方给的房款，但是大家在出售房屋的时候不仅仅会收到卖房的费用还会支付一些卖房的费用出去，对于卖房的费用大家肯定也是需要去进行支付的，那么房屋出售费用有哪些呢？房屋出售证明都有什么呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

房屋出售费用

1、中介的费用有：双方只是在中介进行房产交易的基本过程，没有其他任何服务，中介费就是房产交易的1％至3％之间，提供了其他的服务的时候，需要按照缴费需求在另外缴纳其他费用，每一家的收费标准都不太一样，还要看交易的中介的实际缴费办法而定。

２、房产交易与税务部门的费用有：住宅登记费是80元，就是简单的工本费用；房屋交易费用，出售房屋的建筑面积乘以6元每平米的单价；房屋评估费用，是房屋交易价的0.5%，可以上下浮动；税及附加税率5.6%、个人所得税税率1%；印花税免征；契税在1%~3%之间。

３、公证处的费用有：需要证明单身的情况`以及需要证明委托的情况等，费用一般在几百元之间。关于继承的遗嘱方面的公证费用要偏高一些。

房屋出售证明都有什么

1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具房产证的时候如果不是自己的姓名，需要有产权所属人的委托销售书，或是产权共有人的书面同意或是一同去交易。

2、其次是出售人的身份证明，是房屋产权人的出售身份，需要出具身份证件以及复印件。不是房屋产权人而是代理人，需要出具双方的原件、复印件，还要有公证过的委托代理书。

3、再有就是婚姻关系的证明，已经结婚的出售人，需要有结婚证，夫妻另一方没有到达办理交易现场的，需要有公证过的委托书。没有结婚的出售人，需要办理单身证明，证明房屋的产权只有他一人，没有产权共有人。

房屋出售费用有哪些呢？房屋出售证明都有什么呢？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行房屋出售的时候需要支付的费用还是有一些的，大家在出售房屋的时候要注意去支付才行。