房产出售协议？房屋买卖合同纠纷？

因为有很多种房产交易的内容是需要大家去谨慎把握的，包括房产出售协议以及房屋买卖合同纠纷，可能有些人忽略掉了房产买卖合同的纠纷，认为房产交易的当事人素质都比较高，一般不会出现纠纷问题。但是事实上很多房产纠纷的案件就是由于合同环节出现问题，所以大家要懂得各项纠纷的处理方式。

房产出售协议？

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就在菁英地产房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

2、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

房屋买卖合同纠纷？

1、房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

2、买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。

3、预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总

上面的介绍就是房产出售协议以及房屋买卖合同纠纷，希望大家都能够了解清楚这些情况，再选择合适的合同交易方案。另外在房屋买卖的时候，有些家居主人可能会感到后悔，因此想要违约，那其实会有非常高昂的违约金，而且还有多种不同的冲突，所以大家要谨慎了解合同签的内容，避免以后出现纠纷。