南阳商品房有房产证吗？在南阳买商品房需要注意什么？

近些年来，房地产事业快速发展，导致很多城市的房价都上涨，让经济条件一般的家庭想买一套房子都困难重重。因此在这种情况下，有一些没有房产证的房子由于价格便宜，也会有人购买。买房后才发现没有房产证，没有办法证明房产是自己的财产。那么小编就来介绍一下南阳商品房有房产证吗？在南阳买商品房需要注意什么？

南阳商品房有房产证吗？

１．合法的房子都是有房产证的，商品房、房改房、经适房、农民自建房等等。

２．在城市周边的小村，违法建设很普遍，大概期望着法不责众吧。没有房产证，也就不存在合法买卖了，因为根本无法过户。想再次转手很容易扯皮。

３．地上盖的房子当然没有法律保障。说实话拆除违法建筑是不需要赔偿的，而且还可以罚款。

４．办房产证非常困难，想正常申办房产证需要在建房之前就进行相关报批的手续，建成后还要报验。

５．如果是村里的集体土地，不是该村户口的人是不允许买的，法律不保护这种交易，土地证无法过户。如果是国有土地则可以过户，但只是个土地使用权，想建房还要到规划部门去批。

在南阳买商品房需要注意什么？

可以在住建委网站查询南阳自住商品房的信息，具体的查询步骤如下所示：

１、首先需要登陆南阳住房和城乡建设委员会的官方网站。

２、接下来选择南阳的自住型商品房就可以进行查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房的信息可通过两种方式获取：

１、通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

２、房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

以上就是所有关于南阳商品房有房产证吗？在南阳买商品房需要注意什么的介绍了，看了文章后，相信有在南阳买房的朋友一定知道了在南阳买商品房需要主要哪些问题。小编建议大家买房之前是咨询当地的房产机构，了解买房条件和想关资料。看到符合出售房产条件的房源我们准备好申请资料再去购买。这也是最快捷的买房方法，希望可以帮助到你。