房产税什么时候征收？房产交易四金有哪些？

房地产缴纳的税费有很多种类型，大家如果不是很了解这些问题，可以多多关注房产税什么时候征收以及房产交易四金有哪些，相信在计算费用的时候会有更多参考。下面的内容就是房地产税费的征收方法以及一些房产交易的金额类型，大家如果可以找到一些合适的交易方式，应该会有很好的帮助，减少交易的风险。

房产税什么时候征收？

房产税的承受期限是15年的3月1号，但是只针对于某些重要的城市进行试点，包括上海和重庆。

从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延，农业部将选择两省试点农村土地确权登记。

除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。

房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。

房产交易四金有哪些？

1、定金

即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20％。

2、订金

订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，订金是不可退的！

3、诚意金

即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。

4、认筹金

认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。

上面的介绍内容是关于房产税什么时候征收以及房产交易四金有哪些，其实很多人在选择房产交易的过程中，都不是很重视房产税的内容，一方面在于房产税的比例并不是特别高，另外一方面也很容易被人忽略掉。大家如果想要了解这些税费，可以多关心上面的介绍，也许会有非常好的效果。