二手房中介有哪些 房产中介的职责

大家如果要出售自己的房子出去是肯定离不开房产中介的帮助，房产中介可以在大家出售房屋的时候提供专业的操作，所以在出售房屋的时候选择一家正规的房产中介是非常重要的事情，那么二手房中介有哪些呢？房产中介的职责有哪些呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

二手房中介有哪些

房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，中原是一家以房地产代理业务为主、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团，信义房屋成立于台湾，是响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在台湾已拥有超过300家直营店，乐有家原名家家顺房产，是国内的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业。

房产中介的职责

1、房产情况调查，中介公司会向购房者提供二手房的基本信息，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的。中介公司提供的房产信息必须是真是可靠的，在这之前，中介公司需要对房产进行一系列的调查，包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。

2、市场行情判断，中介公司对于目前的房地产交易市场的市场行情会更加了解一些，中介公司需要对目前二手房交易市场的行情进行观察判断，包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等。对于二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明。

3、促成交易，二手房买卖双方的交易是依靠中介公司从中洽谈的，中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会订立买卖合同，包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。

4、办理产权过户手续，如果二手房买卖双方是自行交易的，那么办理房产证过户复杂的手续就需要自己多操心了，但如果是交由中介公司负责，那么中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，还要代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。

二手房中介有哪些呢？房产中介的职责有哪些呢？以上的文章为大家介绍的就是的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在二手房的相关中介公司还是有很多的，所以大家在选择中介公司的时候选择还是很多的。