个人租房房产税税率 多套房产税如何征收

如果自己没有购买房子那么肯定就要去租房子居住才行，对于很多的租房者来说在租房子的时候肯定是缴纳了房租就可以，但是个人在租房子的时候也是有可能会产生相应的租房房产税的，接下来大家就来一起了解一下个人租房房产税税率以及多套房产税如何征收方面的相关问题吧。

个人租房房产税税率

按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2。

多套房产税如何征收

1、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

2、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

3、征收对象：对计税家庭于范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

4、计税依据：房产购置原值或评估值。

5、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

6、家庭居住面积：等于人均居住面积乘以家庭人数，人均面积由地方政府自行制定，为30-60平米。机构居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此类推。

前面的文章为大家介绍的就是关于个人租房房产税税率以及多套房产税如何征收方面的相关问题，如果需要缴纳租房房产税的时候还是要根据房产税缴纳的计算公式去进行计算才可以，计算公式上面的文章也有简单的介绍了一些，大家可以自己先计算看看。