买房的新政策是什么 买房子要注意什么

买房子的政策大家都知道是什么吗，每个地区的政策都是不同的，所以需要根据当地的具体情况来了解买房子的一些具体要求和政策，那么买房的新政策是什么呢，买房子要注意什么呢，有很多需要重视的内容大家不要忽视，一面会出现买房的一些误区和风险，下面就来看看这些买房子的政策和买房子的注意事项吧。

买房的新政策是什么

《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）。《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2016〕108号）。《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）。

买房子要注意什么

1、顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、户型位于4层或5层，高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

4、贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。

如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

上述介绍了关于买房的新政策是什么这个问题，不知道大家对这些内容有所了解了吗，买房子的时候需要对契税进行了解，还有一些优惠活动以及相应的政策进行了解，这些内容都很重要的。买房子要注意什么呢，比如说户型的了解，预售证的了解，还有签订合同的一些具体规定等等，这些内容都不要忽视。