房屋抵押贷款后还能住吗 房屋抵押银行贷款怎么申请

房子可以说是生活中的大件物品了，而且按照现在的房价来看，一套房子对几十万甚至是上百万了，所以就房子的价值来说，如果将房子抵押出去，也是可以从银行那里申请到贷款的。但有很多人是第1次申请房屋抵押贷款，那么，房屋抵押贷款后还能住吗？房屋抵押银行贷款怎么申请？

房屋抵押贷款后还能住吗？

首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。因此，房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。

房屋抵押银行贷款怎么申请？

1、房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。

2、有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。

3、房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费贷款还能九折优惠，但现在起码要上浮10－30％左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40－50％都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。

4、房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

以上便是有关于房屋抵押贷款后还能住吗以及房屋抵押银行贷款怎么申请的全部解读了，希望可以给大家带来一定的参考价值，综上所述，房屋抵押贷款只是将房产证抵押给银行，并不是将房子抵押出去，也就是说不影响你继续居住房子。