个人卖房需什么手续 卖房找中介还是自己卖

如果有房子准备要出售的朋友，需要在出售之前多去了解相关的信息，比如房产的发布途径，房产交易的手续流程，即便是找房产中介，也要去筛选比较好的房产中介公司，所以房产出售之前大家是有得忙的，关于个人卖房需什么手续？卖房找中介还是自己卖的问题，大家可以来看些文本，下面为大家讲解一下。

个人卖房需什么手续

卖房时的件事情就是把信息发布出去让更过的人看到，如果有人看中了房子就要和对方签订合同，然后办理产权交易手续，完了之后就可以交接房产了。

一、发布信息

制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样，这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过，如果售房者选择了经纪公司代理出售，那就不用操心信息发布的事情了。

二、协商价格

出售房子时，如果购房者看中了房子，并且有意愿出价，那就一定会有一个杀价的过程。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者可以事先预留些杀价空间，并且心平气和地与购房者协商价格。

三、订立合同

当买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，便可以签订一份正式的房产买卖合同了。要注意的是，合同中应详细、清楚地写明买卖双方的权利和义务，并且明确对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。

四、产权交易

签订了买卖合同，交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此过程中，交易双方还需缴纳相关的税费，缴纳完税费，并且办理完手续，购房者领取了房屋的相关产权证之后，卖房手续也就完结了。

卖房找中介还是自己卖

1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

上述内容就是有关个人卖房需什么手续？卖房找中介还是自己卖的全部介绍了，由于现在房产出售比较容易遇到纠纷，大家在出售之前尽可能的多了解一点和房产相关的信息，相信只要准备工作做到位了，关于房产交易的时候一定也会完成的比较顺利。