卖房手续费用交哪些 卖房中介费用有哪些

买房的朋友希望可以买到一套物美价廉的房产，而卖房的朋友们则希望可以以比较好的价格出售房产，但是想要实现这个想法是比较难的，而且找买家也是很费时间的，一个好的买家是不太好找的，如果交给房产中介的话也需要支付一定的中间费，这里大家可以了解下卖房手续费用交哪些？卖房中介费用有哪些？

卖房手续费用交哪些

卖房的过程中，买卖双方都需要缴纳相应的手续费，卖房方一般需要缴纳个人所得税的费用、营业税费、印花税的费用等。

1、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％。

卖房中介费用有哪些

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务。常见的范围为1～3％，有买卖双方协商由哪一方支付。

2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用

3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。

上述内容就是有关卖房手续费用交哪些？卖房中介费用有哪些的全部介绍了，卖房子如果是自己找买家购买，那就要对交易房产中所需要的费用详细了解，如果是委托房产中介出售房子，大家还要知道房产中介的收费情况，不过这篇文章都有讲到了，希望大家看完了都能清楚。