卖房要交中介费吗 卖房要注意哪些事项

由于出台了二胎政策，所以现在有很多人都会向自己的房子卖出去，但是光靠自己的力量去买房子，不是特别的容易，所以说有很多卖房子的人都会通过借助房产中介这个平台去卖房，但是，房产中介不可能是免费为大家服务的，那么下面来说一说卖房要交中介费吗？卖房要注意哪些事项？

卖房要交中介费吗？

卖房要交中介费，二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。

卖房要注意哪些事项？

1、关于定价技巧，一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。

2、关于定金技巧，交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。

3、关于签约技巧，定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。

4、用印，签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。

上面的信息便是有关于卖房要交中介费吗以及卖房要注意哪些事项的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，通过中介卖房子通常情况下都是需要交中介费的，但是可能每一家中介机构的收费标准不一样，所以说所需要交纳的中介费也不同。