把房产证给中介有风险吗 房产中介交易房屋过程是怎样

现在的房价一直是在上涨，而因为房价不断提升，交易房屋的手续过程也是变的复杂了很多，有些人现在就是因为一些复杂的手续而放弃了交易房屋的想法，但其实有一个方法能够去解决这个问题，也就是寻找现在的中介来进行辅助操作，但是中介肯定也会存在着风险，那么把房产证给中介有风险吗？房产中介交易房屋过程是怎样？

把房产证给中介有风险吗

任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要）

1、首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。

2、其次，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

3、最后，没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

房产中介交易房屋过程是怎样

1、建议购买人明确自己所需的需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。

2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。

4、由中介带领客户前去实地看房，填写看房记录，协商房产的交易价格。

5、买方、房主和中介公司进行三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系才正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

8、房地产交易服务通知领取新产权人《房地产权证》。

9、交易结束，资料存档。

上述内容主要所描述的就是小编对于把房产证给中介有风险吗？房产中介交易房屋过程是怎样的具体介绍，房产证给到中介其实风险性上没有太大，因为房产证主要的是在本人手里才会有大作用，但是以防万一，大家也不要乱给别人，的情况也是多去了解，提前做到知识预防事情才可能更加顺利。