保障房有房产证吗 保障房可以卖吗

保障房是国家推出的一种经济适用房，申请此类住房的要求还是比较严格的，这类房产的产权起初都是归国家所有，但是连续入住达到一定时间也是可以申请购买的，如果房屋不够居住，一定情况下还能申请换房，所以这对许多人来说还是很好的，今天小编就来讲一讲大家十分在意的关于的保障房有房产证吗？保障房可以卖吗？

保障房有房产证吗

保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：

1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。

3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）。

4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

购房者必须提供的资料：

1、购房合同（买卖过程中必须签订）。

2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）。

3、买受人身份证明。

4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）。

5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）。

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。

您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。

保障房可以卖吗

1、已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、和处分权，可以进入市场交易。也就是可以进行买卖交易。

2、在规定无法进入市场交易时间期限过去以后，安居房业主可以申请完全产权。10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。

3、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见中“连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买”的表述，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。

4、连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购，规定申请人若有隐瞒、虚报、伪造信息，处以罚款直至追究刑事责任，5年内不得再次申请城镇住房保障。

以上就是小编今天为大家介绍的关于保障房有房产证吗？保障房可以卖吗的全部内容了，保障房是属于大家的福利性住房，希望大家能够哦把握有限的机会，合理的利用保障房，如果居住长久且认为房产不错，买下来也是很划算的，大家要好好利用机会，希望以上知识能够帮助大家。