二手房买卖信息怎么辨别真假 二手房买卖信息从哪里找

房产买卖是大部分朋友一生中比较重要且印象比较深刻的一种交易，首先是因为房产交易需要支付比较大的金额，再者就是很多朋友通过房产交易了解了学习很多新知识，可能有的朋友在交易房产的时候不会辨别房产信息而走了些弯路，所幸最后顺利联系，那今天就为大家讲下二手房买卖信息怎么辨别真假？二手房买卖信息从哪里找？

二手房买卖信息怎么辨别真假

看房时仔要细查看卖房者提供的证件和资料，包括卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。

房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。

留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

二手房买卖信息从哪里找

个人买卖二手房的信息来源有很多种，但从成交情况来看，主要包括以下两种：

1、自己寻找。如果交易者有较多的时间和精力，又不是很着急购房或卖房，并且对二手房交易市场有一定的了解，可以考虑自己寻找房源或客源。一般来讲，自己寻找交易信息主要通过下列途径：通过亲朋好友的介绍；通过社区内的广告栏、报刊、杂志等；自己在网上发布求购或出售信息；参加二手房展销会。

2、委托中介公司。如果交易者没有充足的时间，又想在短时间内完成交易，并且对二手房交易市场的行情知之甚少，可以考虑委托专业的中介公司帮助自己。

上述内容就是有关二手房买卖信息怎么辨别真假？二手房买卖信息从哪里找的全部介绍了，大家现在了解房子的时候会发现有很多房源信息，但其实并不是所有的信息都是真实可靠的，为了不让自己白白花费时间，大家可以认真看看本文的房产信息真假辨别，相信会有帮助的。