交易二手房政策有哪些 中介在二手房交易中有哪些优势

很多交易都是有相关规定的，当然这其中少不了二手房的交易，大家在交易二手房之前如果没有了解过相关的政策，肯定是需要先了解清楚的，万一自己的做法不符合政策，那交易自然也是不能顺利进行下去的，那小编通过本文就给大家讲一下交易二手房政策有哪些？中介在二手房交易中有哪些优势？

交易二手房政策有哪些

交易二手房政策之税收政策：国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

交易二手房政策之贷款政策：中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5.9％，2015年5月11日降息至5.65％。

中介在二手房交易中有哪些优势

1、房源多：因中介掌握众多的房源信息，更利于根据购房者的经济能力、家庭情况、实际需求，找到合适房源。

2、更专业：中介公司在帮助购房者寻找房源、签约定房、交首付、贷款、缴税过户、交接入住等方面都已经有一套专业的流程化管理，提高买房效率。

3、有效规避风险：一套房子能在中介公司挂牌出售，首先是经过房源审查的，因此出现问题房源的几率会更小，另外出现问题也可以直接找中介解决，降低了风险。

4、帮助合理配置资金：贷款时，中介公司能根据自身对贷款政策的熟悉帮助购房者准备资料，提供合适的贷款方案，选择合适的银行，从而节省资金。

上述内容就是有关交易二手房政策有哪些？中介在二手房交易中有哪些优势的全部介绍了，了解购房政策是交易房产之前很基本的一个做法，如果大家觉得自行交易房产比较麻烦的话可以找房产中介，不过找房产中介也不代表就可以松懈下来，该关注的情况还是要持续关注。