买卖二手房源如何辨别真假 怎样找二手房源

二手房市场中各式各样的房产都有，如果大家有心想要买二手房，只要多寻找一下，就能找到符合要求的房源，但同时，市场这么大，其中的房源这么多，它的真实性就让人难以辨别，特别是像房产这类规则的商品，如果出现虚假信息，就会造成经济损失，大家想要顺利的完成二手房买卖，就要杜绝虚假房产的危害，今天小编就来讲一讲买卖二手房源如何辨别真假？怎样找二手房源？

买卖二手房源如何辨别真假

如今的二手房买卖市场非常火热，购房者很难去辨别真实的房源，所以上当受骗的人就会越来越多，下面就来简单整理一下房源的真假辨别，从价格、图片和房屋描述等方面解读。

1、看价格

看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

2、看图片

购买二手房时，观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源都可能是假的。

3、看描述

二手房的房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，如果只看见家具没看到家电，那就要小心了。其次，购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

4、查产权人身份

购房者确定好房源后，在付定金前，需要查看房东身份证、房产证等。为避免不必要纠纷，交易前走访下隔壁邻居或小区物业，全面了解该房源的情况。另外，单身女性看房时，要找朋友、同事陪同，防范假房东利用虚假房源从事违法犯罪活动。

怎样找二手房源

1、熟人介绍

购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、报刊广告

有些房屋出售的信息都会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。

3、房产网站

虽然现在的房产网站比较多，但是比较知名的像房天下等房产网站上，会发布一些房屋出售的信息，里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人房源，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。

以上就是小编今天为大家介绍的关于买卖二手房源如何辨别真假？怎样找二手房源的全部内容，相信大家看完以上知识后对于应该怎样辨别市面上的二手房信息已经有了解，以后在买卖二手房之前就可以用上面的方法加以辨别，尽量从正规的渠道或是认识的人那里获取房源，更加有保障，希望以上知识能够帮助大家。