二手房产中介卖房流程 二手房信息发布途径

其实在二手房交易的时候，中介公司也起到一个非常重要的作用，比如可以增加卖方的效率，而且也可以在交易的过程中产生很多不必要的流程，帮助大家节省时间和精力。不过大家也要看一下二手房产中介卖房流程以及二手房信息发布途径，充分利用各种不同发布房源的方法和途径，这样也许效率会高很多。

二手房产中介卖房流程

在二手房交易的过程中，选择中介要了解中介公司，再签订买卖的合同，有中介帮忙办理各种后续的手续。

1、看房，一般通过房产中介去看房源；

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；

9、交房和付尾款。

二手房信息发布途径

1、广告发布

街头广告虽然其范围小，但费用低，因此售房者可以印制较多的广告来覆盖较大的范围。街头广告一般应包括以下几方面内容：房屋地理位置、建筑面积、房型结构、房屋价格、联系方式等。在制作时，尽量使字体大一些，与周围的一些环境颜色区别开来。

2、熟人圈中传播

古人说得好：“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”。在你正为如何将售房信息传递出去而苦恼时，说不定你的朋友，或者朋友的朋友，他们正为收集房源信息而犯愁。因此，在准备售房时，不妨先将这个信息告诉你的朋友，再让他们传开去，说不定正好能奏效。

3、经纪机构或拍卖行

如果你不准备自行出售房屋，而是委托经纪机构或者拍卖行时，那你就无需考虑，将这些事交给他们代办。他们利用自己的专业优势可以为你提供优质的服务。

以上的介绍内容就是二手房产中介卖房流程以及二手房信息发布途径，如果在二手房交易或者是签订合同的过程中，不知道有哪些注意事项，可以多多关心合同签订的内容，要了解各种交易的途径等等。另外因为现在的中介公司很多，所以大家不要盲目选择，尽可能选择更多有效果保障的公司类型。