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[摘要] 下面介绍的就是网上怎么发布卖房信息以及卖房过户费用,希望大家都不要掉以轻心,尽可能选择正规的途径,在卖房的时候会更让人省心。
如果想要在网上发布卖房的信息,首先要看一下各种不同的途径以及相关的流程内容。另外也要掌握各种注意事项和可能存在的风险,如果在网上发布信息,这些风险可能注意。下面介绍的就是网上怎么发布卖房信息以及卖房过户费用,希望大家都不要掉以轻心,尽可能选择正规的途径,在卖房的时候会更让人省心。
网上怎么发布卖房信息
在网上发布卖房信息,首先要确定个人的房屋性质,面积,朝向等等,然后再找到合适的APP,将自己的信息发布到网上。
1、售房信息怎么写:
首先写明本人出售某地、某小区、几居室一套,介绍房屋性质、面积、朝向、楼型及楼层、年代、房产证年代、装修情况、有无家具等,注明看房时间、价格等,千万不要忘记留下联系人的姓名及电话。
2、发布步骤:
首先要下载房产交易APP,或者直接登录房产交易网页,网络发布卖房信息都是有一定的套用格式的,只要一步步填写就可以完成了。以在象盒找房网站上发布为例。
然后找到顶端菜单栏业主的按钮,点击选择“我要卖房”:随后跳出来发布房源信息的页面,业主根据自己房产的信息据实填写即可:将信息都填写完以后,点击立即委托,就可以将卖房信息发布出去了。
卖房过户费用
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
6、房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5.5%=8250.00元卖[5]方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承担所得税:=15万元*1=1500.00元卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。
上面的相关介绍就是关于网上怎么发布卖房信息以及卖房过户费用,如果大家在卖房的过程中不了解到底有哪些注意事项,也不能找到合适的买房者,以后的房产交易效率会下降。所以大家要多关心这些情况,分析每一种房产交易的重要内容,针对自己的需要去选择合适的房产交易信息。
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