房产过户需要多久 房产过户要什么手续

房屋过户是很重要的一个问题，所以如果买卖房屋的话过户的问题需要多方面的进行了解，比如说房产过户需要多久呢，房产过户要什么手续呢，这些小常识对于大家了解房产过户等问题都有很好的参考价值，下面小编就来做具体的介绍吧，让按揭知道房产过户等相关的一些内容介绍，一起来看看具体的小常识。

房产过户需要多久

5个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可一般是在10个工作日拿到的，加上休息日，差不多半个月了！有认识的人就不好说了！那是没办法的，现在的社会就是这样啊！

房产过户要什么手续

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

2、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

关于房产过户需要多久这个问题，不知道大家有所了解了吗，其实房产过户需要多久还是需要根据具体的办理程序和规定进行的，一般是五个工作日就可以拿到房产证的，如果是办理贷款的话，是需要银行保管的。房产过户要什么手续，一些具体的材料和具体的办理方法需要大家多了解一些相关的内容。