卖房中介费谁出 通过中介卖房的流程是什么

如果我们想要买卖房屋的话，一般都会通过中介公司，不过我们找中介公司来买卖房屋的话，是要支付相关的中介费用，对于费用的支出，有很多人可能不是很清楚，而且房屋中介费用谁出呢？这个问题也必须要弄清楚，下面我们来说说卖房中介费谁出？通过中介卖房的流程是什么？来了解一下吧。

卖房中介费谁出

一般是由买房人出，不过也有是二手房主出的，买房人出的占多，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，所以才交中介费，不过一定要小心中介公司收取双份费用，有的黑中介就是，明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取，买房人的费用。不过现在这样的事少了，一般的好的中介公司是很讲信用的，都有合同，在签定合同时一定和中介公司洽谈好，以免造成不必要的麻烦。

通过中介卖房的流程是什么

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续；若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房；

2、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判；双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期；

3、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同；售房者若仍在按揭中，前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押；购房者向银行申请贷款；

4、银行审批通过，买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户；中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行；银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户；售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

上面有关卖房中介费谁出，通过中介卖房的流程是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。中介费用一般是双方都要支付一些，而且也要知道通过中介卖房的流程是什么，因为只有基本的了解了，就不会上当受骗，而且中介公司一定要找口碑好的中介。