附近二手房买卖首付多少 买房首付款可以申请贷款吗

相信很多朋友在做梦的时候都有想过购买房子的事情吧，不过这不仅限于做梦，很多朋友已经把这件事情变成了现实，虽然如今的房价确实有点让人望而不及，但是国家也有相关的政策来帮助大家购买房子，就是大家比较熟悉的贷款购房，那附近二手房买卖首付多少？买房首付款可以申请贷款吗？

附近二手房买卖首付多少

二手房买卖商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的；公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

买房首付款可以申请贷款吗

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

上述内容就是附近二手房买卖首付多少？买房首付款可以申请贷款吗的相关介绍了，二手房买卖的首付款由很多因素决定着，如果自己不好掐算的话，大家可以找到比较专业的认识帮忙估算一下，可能有的朋友想着如果首付款不够的话也贷款，但是大部分情况是不允许的。