个人所得税如何减少 二手房过户费怎么算

现在在买房的过程中，是要缴纳相关的税费，但是有很多人觉得自己要缴纳的税费比较多，所以觉得如果税费可以减少一些的话，那么自己每一个月也会减少很多资金的，所以要如何去减少呢？而且在过户的时候，也会产生过户费的，那么，我们来跟大家说说个人所得税如何减少？二手房过户费怎么算？

个人所得税如何减少

一次性支付的费用，通过改变支付方式，变成多次支付，多次领取，就可分次申报纳税；而对于劳务报酬收入，可通过雇主向纳税人提供伙食、交通等服务来抵消一部分劳务报酬，适当降低个人所得税等。

第二种避税选择是针对职工的薪酬激励方式的选择。有“工资＋奖金”、薪、股票期权和股息红利4种方案，其中，股票期权方式，职工纳税，一般只相当于工资奖金纳税的一半。

二手房过户费怎么算

营业税税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

1、契税：家庭首次购买唯1住房90㎡以下1％；90㎡－140㎡1．5％；140㎡以上3％。购买非家庭唯1住房3％。

2、个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯1住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯1住宅，核定征收税率暂按1％或差额20％执行。

3、综合地价款：这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10％的综合地价款。

4、此外还有印花税，不过现在一般只征收工本费印花税费五元。基本二手房交易税费就上面这五种了。有的地方可能也会稍微有点差异。具体也需要询问当地的二手房交易。

上面的文章主要跟大家介绍的有关个人所得税如何减少，二手房过户费怎么算的全部知识，我们想要买二手房的时候，必须要注意房屋的质量问题，而且一定要做好具体的验收，在买房子的时候，一定要全面的去考虑一番。希望可以给大家带来帮助。