秋实学院里的楼盘详情 楼盘如何定价

现在市面上有很多的，有些家长为了孩子上学比较方便一些，就会把房子买到学校的附近，这样的话可以接送孩子上下学，那么对于来说，我们要打听一下秋实学院里的楼盘详情是怎样的，并且不仅要清楚这个问题，还必须要知道楼盘如何定价的方法是什么呢，就小编整容序曲大家来了解下介绍。

秋实学院里的楼盘详情

青岛求实职业技术学院始建于1992年，是经山东省人民政府批准，国家教育部备案的全日制普通高等院校，是一所多层次，多学科，综合性的普通民办专科院校。

青岛求实职业技术学院坐落在经济发达的国际化海滨城市－－青岛，胶州湾，风景秀丽，环境优美。学院总占地1200余亩，教职员工1300多人。拥有各类实验室32个，教学用计算机1000多台，多媒体教室260个，多功能语音室5个。图书馆藏书69万册，期刊杂志195种。

楼盘如何定价

现象一

大折扣增加消费满足感

2003年，华南板块某楼盘新一期单位开盘，选择“所有单位半价销售”的策略。当时，该楼盘周边的竞争性产品很多，消息一出，马上引起市场轰动，加上该盘当时的定价确实比周边的楼盘要低一些，因此销售情况不错。

专业人语

一般来说，市场上很少见到低于9折的大幅度折扣，“内部认购期间，可获7折优惠”、“一口价单位8折”等煽动性的语言，加上触目惊心的大红“X”，往往很吸引眼球。另一方面，这样的价格策略，也很轻易给消费者带来心理上的满足感，认为捡到了大便宜，对销售往往有所促进。不过，这样的策略不是所有的楼盘都适用，如豪宅楼盘的买家对此就不一定“感冒”。

现象二

高价开盘增加市场认可度

有的楼盘在开盘之初，不跟随周边市场的价格，以较高售价推出市场。如去年，珠江新城某楼盘开盘时号称要以2万元／平方米的定价进行销售，而当时周边楼盘的定价不到1．5万元／平方米。

专业人语

使用这样的定价策略可以避开价格战，利用买家“一分钱一分货”的心理，向客户传递楼盘高素质、高品质及强大的能力，非凡是中高档楼盘，绝大多数购买者为二次置业，这种定价方式可以强调楼宇的保值作用。此外，高价还可以吸引消费者的注重，提高楼盘知名度。

使用这种策略的楼盘针对的主要是高收入人士，价格对买家的购买欲影响不大。但只适合实力雄厚的发展商在销售高档楼盘时使用，且在竞争激烈时，轻易被其他素质高、楼价相对较低的竞争对手抢走客户，高价也增加了楼盘销售的难度，回笼资金速度较慢。

读完这篇文章的介绍之后，我们已经知道了关于秋实学院里的楼盘详情是怎么样的，文章里已经把这个楼盘的具体介绍都给大家写了出来，如果你们想在这个学院中购买房子来居住的话，就可以根据自己所了解的这些知识来选择，同样的，告诉了你们楼盘如何定价的方法是什么。