续约中介费要交吗 居间合同的注意特征有哪些

在我国一些民法中，合同中规定了很多合同的存在，而且居间合体并不是生活中比较常见的合体形式，不过在租房中也是非常多见的，所以对于一些中介费或者是合同都要认真的去了解一番，下面我们跟大家分享一下续约中介费要交吗？居间合同的注意特征有哪些？一起来了解了解吧。希望可以给大家带来帮助。

续约中介费要交吗

近日以租房名义联系了房产中介平台的工作人员，他们平台现在有相寓和普通租赁房源两种产品。相寓是长租公寓类型的房源，每月都收取月租金10％的服务费，提供双周保洁、免费WIFI等。普通租赁房源是租户与房东签署合同，我爱我家收取居间费为一个月的租金，不提供其他服务。

对于普通租赁房源续租时是否收取中介费，上述经纪人没有正面回应，只是说“您先看房子，这个我们可以谈”。另一位我爱我家的经纪人则在电话中表示：“签一次合同，就收一次钱。如果能长住，建议一次签两三年”。

居间合同的注意特征有哪些

1、保密约定

如委托人需要保密要做出居间人的保密约定

在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。

2、支付条件

只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

居间活动费用承担的问题

当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。

居间人损害委托人利益的后果

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

通过以上的介绍，相信大家对于续约中介费要交吗，居间合同的注意特征有哪些的全部知识应该有所了解了吧，居间合同是属于合同大类别的，所以合同法上有一些禁止的条件，在签订合同的时候，也是禁止的，所以我们必须要注意双方的权利义务。