梦想改造家湖景房现状 公寓住房选购的6大注意事项

旧房改造考验的是设计师的一种专业知识和创新能力，梦想改造家是一个电视节目，里面的设计师对旧房，小面积房的改造都有创意。梦想改造家湖景房现状，朋友们也可以去了解，下面小编就给朋友们简单的说说公寓住房选购的6大注意事项。选择地段，了解物业，去前景等等，都需要详细考察。

梦想改造家湖景房现状

房子还是要住的舒服才行，《梦想改造家》里的房子，大多数都是设计感很强的，真正住起来不一定舒适，所以被嫌弃。但是我们发现这些家庭虽然一开始被感到了非常好，但是之后我们回访了之后，发现那些房子好像又回到了原来的老路子，显得十分的脏乱差，有的人觉得是不是那些设计师没有按照那些户主的要求更改呢，其实我觉得这种情况只能是一半对一半。

公寓住房选购的6大注意事项

旺地

有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

看物管和开发商

由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

配齐家具家电

投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

看区域规划前景

一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

不太讲究楼层朝向

如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？据调查，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。

一般能够把旧房和或者是空间较小的房屋改造的很精致，很舒适的设计师。都是很专业，技术性都很高。梦想改造家湖景房现状就可以知道设计师的水平。公寓住房选购的6大注意事项，上面小编给朋友们详细的介绍了，要选购公寓的时候一定要考虑好这几项。自己住还是投资，这些方面都是很关键的。